Një cep i padëgjuar i tregut të pronave të Londrës thotë se kryeqyteti ka humbur një pjesë të madhe të profesionistëve të saj të rinj dhe punëtorëve me paga më të ulëta që nga fillimi i pandemisë.
Kërkesa për SpareRoom, një faqe në internet që çifton njerëzit që kërkojnë aksione shtëpish dhe dhoma me qira, ka rënë 23% që nga fillimi i vitit 2020. Në disa lagje, kërkimet nga qiramarrësit e mundshëm janë poshtë 40%. Kërkesa është rritur në zonat veriore dhe bregdetare.
Shifrat shtojnë prova anekdotale të njerëzve që largohen nga Londra pasi bllokimet mbyllën restorante, bare dhe hotele që kanë një pjesë të lartë të njerëzve me paga më të ulëta. Shumë nga ata punëtorë së bashku me profesionistë të rinj u larguan nga dhomat ku jetonin për të qëndruar me familjen ose për të gjetur strehim më të lirë jashtë qytetit. Disa u larguan nga vendi.
“Tregu i punës nuk po lëviz”, tha Matt Hutchinson, drejtor i komunikimit në SpareRoom. “Londra është një qytet i ëndërruar. Njerëzit drejtohen për një jetë të re, një karrierë të re, një mënyrë për të filluar kapitullin tjetër. Ato mundësi nuk janë në dispozicion masivisht për momentin, dhe shumë prej industrive që Londra është përqendruar përreth, si argëtimi dhe mikpritja, aktualisht nuk janë atje.”
Këto prirje ndihmojnë në shpjegimin pse qiratë kanë rënë për shtëpi të tëra në Londër, një nga elementët që mund të ndalojë kapitalin nga gëzimi i rimëkëmbjes ekonomike që tani po fillon në pjesën tjetër të Mbretërisë së Bashkuar Kërkesa e dobët për dhoma në Londër gjithashtu mund të tregojë një Brexit ndikimi, me largimin e Britanisë nga Bashkimi Evropian duke hedhur pengesa imigrimi që e bëjnë më të vështirë për ata nga kontinenti të punojnë në MB
Të dhënat nga SpareRoom krahasojnë tremujorin e parë të vitit 2021 me periudhën ekuivalente në vitin 2020. Kjo tregon se kërkesa në krahasim me ofertën ka rënë gjatë vitit të kaluar. Nga 50 qytetet dhe qytetet më të mëdha të Britanisë së Madhe, Londra pa rënien më të madhe. Zonat qendrore lindore, qendrore, juglindore dhe perëndimore kryesojnë fitimet.
Qiratë në Londër ranë 8% mesatarisht në vit, me Westminster që kryeson rrugën me një rënie prej 25%. Zonat me gjethe më tej, të tilla si Winchmore Hill dhe Totteridge, ishin ndër të paktat që kërkuan fitime.
Kjo pamje është në përputhje me një ndryshim të madh në dinamikën e tregut të punës në kryeqytet. Puna afatshkurtër në mikpritje është tharë dhe punonjësit e zyrave kanë qenë në gjendje të veprojnë kryesisht nga shtëpia, e cila për shumë është larg nga qendra e qytetit.
Herdwork, një kompani që ofron hapësirë për zyre në Lake District, thotë se ka parë një rritje të hetimeve këtë muaj.
“Sapo kemi një anëtar të ri, një djalë relativisht të ri të teknologjisë, i cili sapo është zhvendosur përsëri në Lake District,” tha Zoe Spence, bashkëthemeluese e Herdwork. “Ai ka menduar,‘ Unë mund të punoj në distancë. Nuk kam pse të jem në Londër.”
Një nga pyetjet e mëdha për ekonominë është nëse ata njerëz që dikur punonin për ekonominë e Londrës do të kthehen sapo ekonomia të hapet përsëri. Statistikat zyrtare tregojnë se popullsia e Mbretërisë së Bashkuar u rrit me ritmin e saj më të ngadaltë që nga viti 2003 në vitin edhe pse në mes të vitit të kaluar dhe mund të ketë rënë që prej asaj kohe.
Një studim i punëtorëve të mikpritjes këtë muaj tregoi se një i tretë nuk do të kthehet në industri, edhe kur të hapet plotësisht. Kjo pavarësisht se gjysma e punëtorëve nuk mund të gjejnë punë në sektorë të tjerë.
Në ndërtim, i cili ka qëndruar i hapur për pjesën më të madhe të vitit të kaluar, komplikimet nga Brexit mund të parandalojnë që punëtorët jashtë shtetit të kthehen pasi të hiqen kufizimet. Kjo do të krijonte një mungesë të fuqisë punëtore në një industri në lulëzim.
“Sigurisht që po shohim më pak njerëz që lëvizin nga diku tjetër”, tha Hutchinson i SpareRoom. “Nëse flisni me njerëz në tregtinë e ndërtimit, ata kurrë nuk kanë qenë më të zënë. Por gjetja e njerëzve për të punuar për ta ka qenë e ndërlikuar sepse shumë nga punëtorët evropianë që ishin këtu më parë shkuan në shtëpi për bllokim dhe menduan, ‘Mirë me Brexit, a ka ndonjë pikë kthimi?”
/Përkthyer dhe përshtatur për Konica.al nga Bloomberg
VAZHDO TË LEXOSH MË TEPËR PËR TEMËN
Asnjë krizë nuk krahasohet me këtë pandemi!
